空き家を売却する方法は？ | コラム | 千葉県我孫子市 我孫子駅【宝山不動産株式会社】

「空き家ってどうやって売却すれば良いの？」と疑問に思っている方は多いようです。
そこで今回は、空き家を売却する方法について解説していきます。
ぜひ参考にしてみてください。

▼空き家を売却する方法
空き家を売却する方法は、以下の2種類が一般的です。

■空き家を解体して売却する
空き家を解体して更地にすると、古家が付いた土地よりも早く売却できます。
空き家をメンテナンスする手間も省けるでしょう。
ただし解体には100万円以上の費用がかかるのが一般的です。

■空き家を解体せずに売却する
空き家を解体せずにそのまま売却すると、手間がかからず楽ちんです。
ただし買主が解体費用を支払わなければならないため、売却価格が安くなりがちです。
ちなみに築20年以内の空き家なら、中古住宅として販売することができますよ。

▼空き家を高く売却するには？
空き家を高く売却するには、以下のポイントを抑えましょう。

・売却が得意な不動産に依頼する
・特別控除や特例を利用する
・ハウスクリーニングや修繕を行なう

ハウスクリーニングや修繕は適度に行ない、お金をかけすぎないように注意しましょうね。

▼まとめ
空き家を高く売却する方法には、「空き家を解体して売却する」「空き家を解体せずに売却する」といった2種類がありますよ。
宝山不動産株式会社は、我孫子市周辺で不動産買取りを行なっております。
「空き家をなるべく早く現金化したい」「面倒な手続きを全て任せたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。