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空き家を売却する方法は?

query_builder 2021/11/14
コラム
3
空き家ってどうやって売却すれば良いの?」と疑問に思っている方は多いようです。
そこで今回は、空き家を売却する方法について解説していきます。
ぜひ参考にしてみてください。

空き家を売却する方法
空き家を売却する方法は、以下の2種類が一般的です。

空き家を解体して売却する
空き家を解体して更地にすると、古家が付いた土地よりも早く売却できます。
空き家をメンテナンスする手間も省けるでしょう。
ただし解体には100万円以上の費用がかかるのが一般的です。

空き家を解体せずに売却する
空き家を解体せずにそのまま売却すると、手間がかからず楽ちんです。
ただし買主が解体費用を支払わなければならないため、売却価格が安くなりがちです。
ちなみに築20年以内の空き家なら、中古住宅として販売することができますよ。

空き家を高く売却するには?
空き家を高く売却するには、以下のポイントを抑えましょう。

・売却が得意な不動産に依頼する
・特別控除や特例を利用する
・ハウスクリーニングや修繕を行なう

ハウスクリーニングや修繕は適度に行ない、お金をかけすぎないように注意しましょうね。

▼まとめ
空き家を高く売却する方法には、「空き家を解体して売却する」「空き家を解体せずに売却する」といった2種類がありますよ。
宝山不動産株式会社は、我孫子市周辺で不動産買取りを行なっております。
空き家をなるべく早く現金化したい」「面倒な手続きを全て任せたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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