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コラム | 宝山不動産株式会社

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  • 不動産会社による「仲介」とは何?

    2022/01/22
    不動産売買を行う時、「仲介」という言葉がよく出てきますよね。不動産会社による仲介とは、一体どのような行為なのでしょうか。詳しく解説していきますので、ぜひ参考にしてください。▼不動...
  • 不動産の売却をすると登記が必要?

    2022/01/15
    不動産を購入すると必要な「登記」ですが、売却時にも必要なのをご存じでしょうか。今回は不動産売却時の登記について詳しく解説していきますので、ぜひ参考にしてください。▼不動産売却時の...
  • 不動産取得税とは何?

    2022/01/08
    「不動産を購入する時には取得税がかかる」と聞いたことがある方はいらっしゃいませんか。消費税や固定資産税以外にも税金がかかるとなると、不安に思ってしまうかもしれませんね。そこで今...
  • 不動産の種類について

    2022/01/01
    「不動産の種類」と聞いても、漠然としたイメージしか湧かない方も多いかもしれません。今回は不動産の種類分けの方法について解説していきますので、ぜひ管理や売却にお役立てください。▼不...
  • こだわり抜いた注文住宅は売れないって本当?

    2021/12/28
    家を建てる時、間取りや内装などにこだわり抜いた注文住宅を希望する方も多いです。しかし、注文住宅は建売住宅に比べると売れにくいという話もよく聞かれますよね。果たしてこれは本当なの...
  • 「資産」の種類とは

    2021/12/25
    「資産」という言葉を聞いて、何を思い浮かべますか。多くの方は貯金や証券などのように、お金に直接関わるものを想像すると思います。しかし資産の種類はそれだけではありません。今回は資...
  • 上手なテナント物件の選び方とは?

    2021/12/21
    何らかのお店を出すために、賃貸テナントを探している方はいらっしゃいませんか。どの物件にするかでお店の成功率も変わりますから、テナント選びは非常に重要ですよね。今回は上手なテナン...
  • 相続の種類について

    2021/12/17
    相続」とは、単に「お金や土地を受け継ぐこと」と考える方も多いことでしょう。しかし相続の方法は、実は一種類ではありません。今回は相続の種類について解説していきますので、今後のた...
  • 相続した不動産が売れない時の対処法

    2021/12/13
    土地や建物を相続しても、買い手がつくかどうかは未知数です。中には、どれだけ売却活動を行っても買い手が現れないこともあるでしょう。今回はこのような場合の対処法について解説していき...
  • 子育ての「後」を考えた家選びとは

    2021/12/09
    子育てのしやすさを考えて家を選ぶ方は多いことでしょう。しかし、子供はいつか巣立っていきます。子育てが終わった後の住みやすさを考えた場合、どのような家選びをすれば良いのでしょうか...
  • 不動産のオーナーチェンジをする時の注意点に...

    2021/12/05
    賃貸マンションなどの不動産を、他の方に売り渡したいとお考えの方はいらっしゃいませんか。こうしたいわゆる「オーナーチェンジ」を行う場合、どのような注意点があるのでしょうか。詳しく...
  • 不動産の売却率を高めるには

    2021/12/01
    ビジネスで不動産売却を行っている方にとって、売却率は最も気になるポイントですよね。今回は不動産の売却率を高める方法について解説していきますので、ぜひ今後の参考にしてください。▼不...
  • 土地が売れないのにはどんな理由があるの?

    2021/11/28
    土地の売却をしたくて売りに出しても、なかなか売れないことがあります。一体これはどうしてなのでしょうか。今回は土地が売れないケースに潜む「理由」について解説していきますので、ぜひ...
  • マンションでできる防音対策について

    2021/11/26
    マンションでは上下左右の家が壁1枚を隔ててつながっています。そのため、お互いに生活音が気になることもあるでしょう。今回はマンションでできる防音対策について解説していきますので、ぜ...
  • ランドリールームを作るメリット4選

    2021/11/23
    家事の負担が軽減する主婦の味方「ランドリールーム」。近年では、家を建てる時に「ランドリールーム」を作る方が多くなりました。せっかく家を建てるのなら、家事の効率化を重視したいもの...
  • 家を建てる前に知っておきたい土地選びのポイント

    2021/11/20
    念願の家を建てることになったら、夢が膨らんでとてもワクワクしますよね。あれもしたい…これもしたい…なんて想像するだけで楽しくなります。しかし土地選びを間違えると、取り返しのつかな...
  • 物件購入の流れを分かりやすく解説します

    2021/11/17
    人生の中でも一大決心の1つである物件の購入。しかし、物件の購入にはさまざまな段取りがあり初めての人は戸惑うことでしょう。そこで今回は、初めての物件購入でも慌てないように、物件を購...
  • 空き家を売却する方法は?

    2021/11/14
    空き家ってどうやって売却すれば良いの?」と疑問に思っている方は多いようです。そこで今回は、空き家を売却する方法について解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。▼空き家を売...
  • 空き家を放置するリスクは?

    2021/11/11
    「親から相続した空き家を放置している」という方はいませんか?今回は空き家を放置するリスクについて解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。▼空き家を放置するリスク空き家を...
  • 不動産の価値はどうやって決まる?

    2021/11/08
    不動産の価値がどうやって決まるのかご存じですか?今回は、不動産の価値が決まる基準について解説していきます。▼不動産の価値はどうやって決まる?土地や建物といった不動産の価値は、以下...
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