土地活用の種類について | コラム | 千葉県我孫子市 我孫子駅【宝山不動産株式会社】

空き家などを所有している方は、有効活用を考える方も多いのではないでしょうか。
土地活用にはどういった種類があるのか、そのメリットも気になるところです。
そこで今回は、土地活用の種類と代表的な活用法を紹介していきます。

▼土地活用の種類
土地活用には多くの種類がありますが、以下のものがあります。

・アパートやマンション経営
・賃貸併用住宅経営
・戸建賃貸経営
・駐車場経営(月刊駐車場やコインパーキングなど)
・トランクルーム経営
・コインランドリーなど店舗経営
・太陽光発電用地
・オフィスビル
・保育園や老人ホーム
・シェアハウス
・資材の置き場所
・等価交換
・土地の寄付や譲渡
・売却や貸し出し
など

▼代表的な土地活用方法
■アパート経営
マンションほどの広い場所ではない場合でも、アパートは建てることができ高収益を得ることができます。
多額の初期費用は必要ですが、安定のある収入を得ることも可能と言えるでしょう。

■駐車場
車の多い地域や周りに駐車場がない場所だと、駐車場は有利と言えるでしょう。
アパートを建てるよりも初期費用を抑えることができるので、低コストで始めることが可能です。

▼まとめ
土地活用方法はさまざまあるので、慎重に選ぶことが大切です。
メリットとデメリットを把握したうえで、何を目的として活用するかが鍵と言えるでしょう。
弊社では不動産に関する様々なサービスを通じて、幅広いニーズにお応えいたしております。
不動産に関するお悩みがある方は、気軽にご相談ください。